第三部分稳中求稳 力邀霍英东加盟（2）

在此之前，霍英东还有过一次海上冒险的经历，那是1948年的事情。他听说日本人高价收购一种制药用的海草，便和友人合资购买了一艘61英尺长的机动船，率领八十多个工人，前往东沙岛收集海草，结果，由于缺粮、缺水及缺药，加上气温高逾华氏100度，在岛上如置身地狱，6个月之后，带回的海草只够弥补开支。这是霍英东自己策划的一次失败的生意。 抗美援朝时期，霍英东做水上生意发了大财。1950年前后，地产业开始在香港首度兴起。第二次世界大战结束时，香港人口只有50万，到20世纪50年代初，人口已超过150万。人口剧增，工商业勃兴，使房地产业兴起成为必然趋势。当时香港的房地产市场一直被英资财团所垄断，但霍英东决心与他们一比短长。 1954年6月，霍英东创立了霍兴业堂置业有限公司，注册资金465万元。这时，霍英东已独立门户，与妻儿住进了富人聚居的跑马地蓝塘道11号豪宅。 同年，霍英东动用120万元巨款，另向银行借贷160万元，买下了位于港岛铜锣湾的一幢大厦，并将其出租。这是霍英东购进的第一幢大厦。

20世纪50年代以前，香港的楼宇买卖方式与现在不同，那时都是以一整幢作为买卖单位的，1954年底，霍英东提出了一个全新的做法，他把整幢大厦分拆，分层、分单元出售。这使香港的房地产市场一下子热闹起来了。 其后，霍英东又兴建了一栋高17层的大厦，成为当时香港最高的楼宇。为了让市民改租房为买房，并加速资金运转，霍英东又发明了“卖楼花”的创举。香港人称正在兴建中，或还没有动工兴建的楼宇或其中的单元为“楼花”。霍英东的办法是，在楼宇正式动工兴建前，买家只要预付总楼价的10%的订金，然后逐月支付一部分钱，到楼宇建成时便可拥有自己当初预订的楼宇或某个单元。霍英东还率先利用宣传小册子和广告推销楼宇。这一些，都是霍英东在打出“立信置业公司”的旗号之后进行的。 “立信置业”不仅经营地产，还专营建材。到20世纪50年代中、后期，霍英东的财产已超过1000万港元，成为香港有名的大亨。 1958年，香港爆发了战后第一次房地产危机。当时空置的楼宇超过两万个单位，地价大幅度下跌。霍英东看准行情，逆市而行，以低价大量吸纳楼宇和地皮。危机一过，他又猛赚了一大笔。

由于霍英东在地产界声誉日隆，他曾一度被推举为香港地产建设商会会长，后来还一直担任该会的永远名誉会长。当时，叱咤香港房地产市场的发展商，主要有何东、利希慎、广生行、陆海通等人。至于被称为地产业“铁三角”的郭得胜、冯景禧和李兆基，则是20世纪50年代末期以后的事，而像当今的李嘉诚、郑裕彤等人，则又比前几位晚好些年。 50年代后期，霍英东看准大兴土木使建材供应商大有可为，于是创立“有荣船务”，从泰国购进淘沙船，成为香港淘沙业的巨擘。但是由于到海底淘沙，投资巨大，而相对沙价比较低贱，这种生意最终不仅没赚到钱，而且亏了本。 据说，霍英东时至今日还时常感叹说，他一生中有过两次错误的投资，一是到东沙岛采集海草，二是海底淘沙。 以上便是1961年秋天以前霍英东的主要经历。 这年秋天，何鸿燊极力劝说霍英东加盟，谈话进行了几个小时，霍英东渐渐地松动了。他脸露难色地笑着说：“我说老何啊，现在什么生意不好做，何必偏偏要跑到澳门去开赌场呢?” 何鸿燊说：“这还用说吗，开赌场能赚大钱啊!比搞房地产、黄金生意赚头大得多啦!”

霍英东摇摇头，说：“开赌场能赚钱，这谁都知道，可这赌博总不能算一个光明磊落的事业吧?几个钱，从你口袋里跑到我口袋里，然后又跑到他口袋里，除了这几个人在忙碌，又不增加财富，能为社会做什么贡献呢?我们在香港这边，眼下大小还算得一个人物，港府禁赌大家都知道，我们这么跑到澳门去开赌场，不怕别人背后戳脊梁骨，骂我们赚黑心钱吗?我总觉得这是一件有损名誉的事情。” 何鸿燊见老朋友把话说得这么严重，态度也变得严肃起来，但他有他的道理。何鸿燊说道：“老霍，也不是说你这话不对，不过具体问题还要具体对待。我承认赌博不是什么好事，理由用不着说它，你知道，我就从来不进赌场，平时太太在家里邀了朋友搓麻将，有时要我顶一阵子，我都实在不耐烦。香港政府禁赌，我是完全赞成的。但是，澳门和香港的情况不一样，首先，在澳门开赌场是经过政府批准的，因此是属于合法经营；其次，澳门开赌场并不是对社会没有一点贡献，因为政府有规定，每年都要上缴赌税，而且数目不小，就拿现在的‘泰兴公司’来说，傅、高两大家族每年都向澳府上缴一百多万元赌税，24年过去，也有近3000万吧，这些钱就有不少是用于社会公益事业的。

现在澳府提出暗标竞投，标底提到了每年300万元，这样的话，开赌场还是大有钱赚。我以为，在这种情况下，我们只能以商人的眼光，在商言商了。如此赚钱的特殊行业，如果我们不去干，照样会有别人去干，那么我们何必要把这么好的机会拱手让给别人呢?老霍，你说是不是这个道理?”